承揽合同常见类型及法律特征？拟定需注意这些事项

东莞茶山律师获悉

日常生活中，承揽合同是除劳动合同外常见的合同类型之一茶山镇律师，其中以工程承揽合同最为普遍，这种合同由承包方或商家与建筑公司共同商议制定，具体明确了双方必须遵循的法律条款等细节内容，那么承揽合同具有哪些法律方面的特点？在签订过程中又有哪些关键点需要关注？

承揽合同的法律特征？

承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同，具有以下特征：

这项合同以生产特定成果并交付该成果为核心内容。在合同中，承包方需依照委托方的需求进行工作，但委托方关注的是最终成果而非工作环节，此点与单纯提供服务的合同存在显著差异。承揽合同约定交付的成果类型多样，既包含身体付出的劳动，也包括智力付出的成果；既可能是具体有形的物品，也可能是其他种类的财产。

承揽合同的标的物具有独特性。此类合同旨在满足委托方的特殊需求而成立，因此委托方对工作品质、数量、规格、形态等方面的要求使承揽标的物特定化，使其与市场通用物品产生差异，从而满足委托方的特殊用途。

这项工作由承包方自主进行，他们依靠自身的工具、技能和人力来实施任务，无需接受委托方的指导或监督，独自负责实现合同规定的品质、数量和时间要求，在提交成果之前，若因标的物意外损毁或工作环境突发变差而引致损失，承包方需自行承担后果。承担任务者自行负责任务执行，若其自主权受限，那么遭遇突发状况时需承担的后果也可相应减轻。

这项合同包含一定的人身属性。执行方通常需要依靠自身的工具、技能和人力来开展任务，并要承担任务完成方面的风险。执行方不可以随意把任务委托给其他人去实施，同时对于任务执行期间发生的意外情况要负责。不过，在得到委托方的许可后，执行方可以把主要的工作环节交给第三方，不过要留意，最终的项目成果执行方仍然要承担责任。承揽协议存在多种多样形态。依据合同法第251条条款，承揽涵盖加工、定作、维修、仿制、评估、验证等任务，由此便衍生出不同性质的协议。

5.承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

6.承揽合同强调履行的协作性。

7.承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

承揽合同的注意事项？

定作物

原材料使用标准问题：当委托方供应材料时，为避免承包方在作业中滥用委托方材料，可在合同中明确承包方材料使用标准，要求承包方按经济适用原则用料，若超出材料使用标准，须承担相应后果。

定作物样品的封存需要特别注意，如果样品存在，必须进行封存处理。封存完成后，承揽人和定作人需要当场确认并签字。样品的保管责任通常是这样分配的，定作人提供的样品一般由承揽人负责保管，而承揽人提供的样品则一般由定作人负责保管。因此，在签订合同时，必须明确规定保管人的具体义务东莞茶山律师，同时要求如果保管过程中出现样品损失或丢失的情况，保管方需要承担相应的责任。

定制物品的后续保障事宜：部分定制物品在检验时未必能暴露问题，因此定制方有权在合同中约定承揽方需在一定时段内确保定制物品符合标准，除非是定制方在使用或储存过程中导致物品出现瑕疵，否则承揽方须免费修理或调换物品。另外，若质量瑕疵给定制方带来损失，承揽方还需承担相应补偿。

支付款

定金相关条款说明：签订合约时，若选择定金作为担保，其金额通常不超过合同总额的百分之二十，并且需要在承揽方开始制作前完成支付。另外，如果承揽方违背约定，需将定金数额加倍退还给委托方；而委托方若违背约定，承揽方则无须退还定金。

在处理款项支付时需留意，款项的清偿方式涵盖了现金支付与银行转账两种途径，其中现金支付仅限于国家准许的特定情形，承揽合同的款项结算则必须采用银行转账方式完成

关于合同中提交定作物的规定

提交期限相关事宜：确定约定提取定制物品的时间时，需要考虑定制人途中所需的时间，确保预留充足，

交付时间变动事宜：协议文本需明确，若委托方或承接方希望调整交付标的物的期限，必须事先与另一方协商一致，并且依照商定的条款履行。

这份合同的法治属性体现在哪些方面？主要有三个核心要素：一是任务必须专门完成，二是执行者需要具备特定资质，三是项目运作要自主独立。起草合同时，必须谨慎处理款项支付方式和货物交付细节，保证金金额上限为全部款项的百分之二十，若违反约定条款，需按两倍标准赔偿保证金，或者不予退还保证金，这些条款都要在合同文本中明确标注。

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