建筑工程法务培训：从合同订立到纠纷解决的全流程核心要点解析

东莞茶山律师获悉

今儿，安全生产文库跟大伙介绍一款培训课件，它兼具专业且全面之特质，主题围绕《建筑合同法规、纠纷处理、施工合同纠纷》。

这个课件着重于建设工程领域当中，和合同相关的核心法律知识，以及实践应用，它系统地梳理了合同，从订立开始，一直到履行，再到纠纷处理的全流程要点，它适合在建设工程行业里的，项目管理人员、法务人员、施工企业从业者、建设单位相关工作人员等等来使用茶山镇律师，它是能够提升合同管理能力，规避纠纷风险的优质学习资料 。

一、培训课件概述

其核心定位是，以《中华人民共和国合同法》作基础围绕建设工程合同那特殊性打造专业培训内容，这内容集合了法律知识实操技巧纠纷解决方案通过它助力使用者规范合同行为高效处理争议。

（二）适用场景：能够用于企业内部培训，也可用于行业专业技能获得提升的情况，还能用于高校相关专业教学辅助等场景，以此满足不同人群对于建设工程合同知识的学习需求。

（三）内容特色：其结构清晰，逻辑严谨，不但存在基础法律概念解读，而且具备实际案例分析，理论跟实践结合十分紧密，实用性极其强。

二、培训课件具体内容

（一）合同基础认知

精准确定合同的界定，分辨出广义跟狭义的建设工程合同，清晰列出施工承包合同、监理委托合同等常见的类型。

依据内容、形式以及签订程序来划分合同的种类，着重突出建设工程合同具备书面形式以及要式合同这种特殊的属性。

讲述签定跟履行合同的平等以及自愿、公平、诚实信用等准则，表明合同主体所要拥有的民事权利能力和民事行为能力。

（二）合同订立与效力

你要将合同当事人的名称以及住所、标的、数量、质量、价款等，总共八大主要条款给列出，还要去说明建设工程合同示范文本所具备的重要性。

将合同订立的要约邀请、要约、承诺这三个程序详细解释清楚，把建设工程合同中招标公告、投标、中标通知书的法律性质明确出来，对合同成立与其生效之间存在的差异加以区分。

将合同生效的条件予以剖析，把无效合同的五种情形进行梳理，对可撤销合同的类型以及相应处理方式展开说明，把无效和被撤销合同的财产返还、损失赔偿等规则予以明确。

（三）合同履行、变更、转让与解除

着重突出合同履行之中的全面履行原则东莞茶山律师，以及协作履行原则，进而介绍建设工程施工合同履行里的施工这一关键流程，还有付款这个关键流程，以及验收这一关键流程，以及保修此关键流程。

描述合同变更的条件以及责任的划分情况，确切明晰要式合同变更的特别要求，不准许必须进行招标的建设工程合同予以转让。

把合同解除的五种法定情形给罗列出来，还要列出协商解除的方式，讲明合同解除之后权利义务处理的规则 。

（四）违约责任与担保

确立违约责任，清晰表明其生成前提、特性以及承担责任所需条件，阐释不可抗力免责的适用状况。

阐述违约金，以及赔偿金，还有继续履行等四种承担违约责任的方式，将非金钱债务继续履行的限制条件予以细化，以上这些内容。

凭借《担保法》，对定金、保证、抵押、质押、留置这五种法定担保方式予以概述 。

（五）施工合同纠纷处理

为建设工程合同纠纷下定义，将协商、调解、仲裁、诉讼这四种处理途径明确列举出来。

精细解释各类纠纷处理方式的内在含义，当中仲裁具备自愿性、专业性、保密性、快捷性等七种特性，诉讼拥有公权性、强制性、程序性三种属性 。

针对合同纠纷产生的13类缘由展开剖析，进而提出诸如设计要严格把关，清单需清晰明确，合同要进行严格审核等一系列规避举措。

以具体案例为依托，去剖析、解读因合同条款不全而引发的纠纷处理方式，进而强化法律规章在处置纠纷过程之中的具体应用。

三、预期学习效果

（一）知识层面

得对建设工程合同的核心概念，达成熟练掌握的程度，知晓其种类，明白主要条款，并且熟悉与之相关的法律法规。

明明晰合同订立从起始、履行至变更、解除整个流程的法律要求，定明合同效力的判断标准 。

充分了解违约责任的承担方式，清楚知晓合同担保的具体类型，熟悉掌握纠纷处是的四种途径，明白其适用场景。

（二）能力层面

拥有可以规范订立建设工程合同的能力，能够辨析合同里的无效条款、模糊条款，以此降低合同风险 。

把合同履行进程里的风险管控能力给作提升，能够依法对于合同变更以及转让等相关的事宜进行处理 。

了解建设工程合同纠纷的处理办法，清楚如何依据实际状况挑选恰当的纠纷解决途径，从而有效维护自身合法权益 。

（三）实践层面

于实际工作之时，能够严格地去遵守合同法规，规正自身的合同行为，用以减少由于操作不适导致引发的纠纷。

面临合同纠纷状况之际，能够运用已学知识迅速剖析问题，清晰界定责任，拟订合理的解决办法。

树立起更强的法律观念认知以及诚信思想准则，凭借自身的主观意识去抵制诸如恶性竞争这类不符合规范的行为举动，进而推动建设工程领域行业朝着规范有序的方向进行发展。

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