建设工程质量管理与资质要求详解：

东莞茶山律师获悉

施工不合格有哪些法律后果？

《条例》规定，发包单位将工程发包给不具备相应资质的承包单位，或者违反本法规定，将建设工程肢解分包的，责令改正。责令改正并处以罚款。对未取得资质证书承接工程的，予以取缔并处以罚款；有违法所得的，没收违法所得。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具备相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具备相应资质等级的工程监理单位的，资质等级不合格的东莞茶山律师，责令改正，处50万元罚款。处100万元以上罚款。

建设项目有哪些？

1、承包商未取得建筑施工资质或超过资质等级

什么是“资格”？简单理解，就是指一个建筑公司在某一建筑领域的水平以及能够承接的工程范围。建设部26日颁布《建筑业企业资质管理规定》，其中建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列茶山镇律师，每个序列又分为资质等级。 “未取得建筑业企业资质”是指未取得任何级别的顺序。 “超出资质等级”是指资质等级低的承包高资质等级的工程，比如二级专业承包单位承包一级专业承包单位的项目，这就是超出资质等级的情况。

2、不合格的实际施工人员冒用有资质的施工企业名义

其实，这种情况就是最典型的“附庸”行为。中院具体列举了这种行为，包括：（一）不具备从事建筑活动资格的个人、合伙企业或者企业冒用具有从事建筑活动资格的建筑企业名义从事建筑活动承包工程的； （二）资质等级低资质的建筑施工企业以高资质的建筑施工企业名义承揽工程； （三）不具备总承包资质的建筑施工企业以具有总承包资质的建筑施工企业名义承揽工程。

此外，我们还可以从以下几个角度关注：

一、企业资质证书是否有转让、出借情况；

第二，是否有其他方式允许他人以公司名义承接项目；

第三，从项目负责人、技术负责人、项目验证人员、质量管理人员、安全管理人员等是否为本单位员工来看。

当然，在实践中，归属关系的认定并不容易。一方面，施工单位因怕被训斥而不愿主动。另一方面，施工单位的管理人员也担心这会导致自己的失职。

3、建设项目确有必要但未招标或中标无效

关于这一点，首先要明确招标范围。这就要求我们重点关注《》和《工程建设项目招标投标范围和规模标准规定》，其中都有详细的规定。参考周继高律师和茶山律师的观点，实践中，有两种典型但常常被忽视的情况。一是总承包以外的项目由于不进行招标而直接中标；二是直接撤销总合同的部分范围。发送一份合同。此外，还应关注无效中标的情况。具体参见《招标投标法》第五十条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十七条的规定。

4、非法分包

判断分包是否违法，可以参考《建设工程质量管理规定》：

一是总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；

二是建设工程总承包合同中没有约定，未经建设单位批准，总承包人将部分承包的建设工程移交给其他单位完成的；

三、施工总承包商将建设工程主体结构施工分包给其他单位的；

四是分包单位将其承包的工程分包。

5、非法分包

非法分包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同规定的责任和义务，将承包的建设工程全部转让给他人，或者将承包的建设工程全部肢解转让给境内其他单位的行为。分包名称。 。在具体司法实践中，应注意以下几点：

一、承包商首先要承接工程，这是前提；

二、承包人不履行合同的；

第三，转让给他人，包括完整转让，或者肢解后转让。

以上是小编为您整理的建设工程合同纠纷中的五大类无效情形。但这些只是典型情形，并不全是建设工程合同纠纷中的无效情形。还有其他无效的情况。如果您想了解更多关于不合格施工的法律后果，请访问华铝网。

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