家庭共有的房产离婚时如何分割

案情

　　1998年，河南省汝南县城关女青年任某（原告）与福建男子陈某（被告）经人介绍相识，确定恋爱关系。2000年12月27日，双方在福建省连江县办理结婚登记手续。婚后，双方与任某父母在汝南县城关共同生活，夫妻感情一般，常因琐事生气、打架。原，被告共同财产：原、被告婚后和原告父母用6万元购买的位于汝南县汝宁街道东段的两层四间楼房一处。诉讼中，原、被告均认可上述房产现价约20万元，原告表示离婚后不同意让被告居住，被告也不同意在此居住。

　　审判

　　汝南县人民法院审理后认为：原、被告婚后因琐事生气、吵架，致使夫妻感情破裂，现原告提出离婚，被告同意离婚，予以准许。原、被告及原告父母现在所居住的房屋系婚后购买，应为原、被告及其父母家庭共同财产。诉讼中，原、被告均认可房屋价值为20万元，该房产应由原、被告及其原告父母四人适当分割。依据《中华人民共和国婚姻法》相关条款之规定，判决一、准许原告任某与被告陈某离婚。二、原、被告及原告父母共有的两层四间楼房归原告任某及原告父母所有，原告支付被告财产折价款5万元，于本判决生效之日起20日内履行完毕。判决后，双方均服判息诉，该判决现已经生效。

　　评析

　　离婚案件中，房产于婚后男方与女方父母共同出资购买，分割时产生分歧，为减轻当事人讼累和兼顾公正与效率，法院可采纳当事人认可的房屋价格，判处物权归属的一方，给予另一方适当补偿。对于房产分割问题，应正确把握分寸，找准利益平衡的契合点，本着照顾弱者的一方，考虑离婚过错、抚养小孩、赡养老人等客观问题，较为合理的对房产进行分割。尤其在房价居高不下的今天，没有分到房子的一方或者经济来源比较薄弱的一方，应该得到适当的照顾。